Alquilar un apartamento es un proceso largo, tedioso, costoso y estresante tanto para el propietario como para la persona con deseos de alquilar. En ambos casos, la dificultad comienza en desconocer cómo conseguir la mejor opción y ajustado a sus necesidades.

Los propietarios buscan un inquilino confiable, capaz de mantener la renta y alquilar su inmueble lo más pronto posible. Mientras los interesados en arrendar buscan un inmueble ajustado a su presupuesto, a sus necesidades y que este en regla.

Sigue leyendo para que puedas alquilar tu apartamento en Medellín sin problemas ni complicaciones, ya seas propietario o posible arrendatario.

Consejos para alquilar un apartamento en Medellín si eres propietario

1.     Publica que tu apartamento en Medellín está en alquiler

Coloca el alquiler de tu inmueble por páginas de ventas, alquiler y redes sociales, mientras mayor visibilidad mejor. Sin embargo debes tener precaución en que sea una plataforma segura y confiable, así que selecciona con cuidado los grupos de venta o las páginas de alquiler.

2.     Mantente siempre disponible

En cualquier momento puede llegar un mensaje de un arrendatario interesado pidiendo más información o queriendo ver el apartamento.  Por eso, debes tener tu teléfono siempre disponible y con tu agenda bien ordenada para que siempre tengas un momento en el día para mostrar tu apartamento en Medellín, mientras más rápida sea tu respuesta más interesados estarán en alquilar.

3.     Contacta a un experto

No te quedes solo con tus publicaciones de forma independiente, contacta a un agente inmobiliario te ayudara a llegar más rápido a la gente interesada y alquilar tu apartamento en Medellín más rápido. El agente inmobiliario no solo cuenta con contactos, sino que cuenta con la experiencia de cerrar contratos siguiendo las necesidades de su cliente (en este caso el propietario).

4.     Se claro con tus condiciones y reglas

Debes expresar siempre de forma clara las condiciones y reglas que tengas en tu apartamento de alquiler ya sea en tus publicaciones como en el contrato. Tener estas normas claras en necesario para cerrar el trato, por lo que debe estar más que seguro que su potencia arrendatario tiene todas las reglas claras. El agente inmobiliario puede ayudarte a explicar de la mejor manera posible tus condiciones de alquiler.

Consejos para alquilar un apartamento en Medellín si eres Arrendatario

1.     Busca apartamentos en alquiler en Medellín en redes sociales y paginas especializadas

Existen muchas plataformas especializadas y confiables donde puedes buscar un alquiler en Medellín, sin embargo no descartes las redes sociales. Existen grupos y cuentas de Instagram confiables donde todos los días se postea alquiler a la ciudad de Medellín. Un tips es revisar los comentarios para verificar la veracidad de las publicaciones.

2.     Utiliza los filtros para buscar el alquiler que deseasen las paginas especializadas

En las páginas para alquiler cuentan con filtros por ubicación, presupuesto, tipo de inmueble y muchas otras características. Estos filtros te ayudaran a ahorrar tiempo durante tu búsqueda de alquiler; para el caso de las redes sociales las etiquetas y ubicación puede usarse como filtro para buscar tu alquiler.

3.     Realiza un cuadro de pros y contras de tus opciones

Una vez tengas algunos alquiler en mente es buena idea hacer un cuadro de pros y contra. Coloca todas las opciones, sus características, precios y cualquier detalle que te ayude a decidir cuál es la mejor opciones para alquilar en Medellín. Este cuadro de igual forma te ayudara a organizarte en el momento de hacer la negoción final.  

4.     Presta atención a las descripciones e información del inmueble

Mientras haces tú búsqueda y formas tu cuadro lee con cuidado las descripciones de las inmuebles, ya sea por internet o por otro aviso,  es importante saber lo que busca el propietario y que ofrece. Verifica si el pago de los servicios públicos está incluidos, la cantidad de habitaciones y baño y si incluye inmuebles ya que no siempre todo lo que ves en la foto va incluido.

5.     Pide Videos y fotos actualizadas

Algunos avisos tiene mucho tiempo de ser publicados, así que lo más seguro es pedir fotos y videos actualizados en caso de que el inmueble haya sufrido cambios. Incluso puedes pedir una visita virtual, donde te muestran el inmueble en vivo a través de un video llamada.

6.     Contacta con un experto

No tienes que hacer todo tu solo, contactar con un agente inmobiliario experto te ayudara a conseguir tu apartamento en alquiler en Medellín según tu presupuesto y condiciones, sin mencionar que será mucho más rápido el proceso. La mayor ventaja de contar con un agente inmobiliario es que todas tus dudas serán respondidas, te dará consejos de las mejores opciones y te ayudara en el proceso de contratación.

Estos consejos parecerán muy simples y básicos, pero veras que cuando los tengas presentes tu proceso de alquilar un apartamento en Medellín será menos estresante de lo que esperabas, así como mas fructífero con la contratación del alquiler.