Nuestras propiedades

En el municipio de Guarne; Vereda Canoas; entre la vía que comunica al Aeropuerto JMC con la glorieta de la autop. Med-Bog, se encuentra una Casa Finca en venta en un lote de aprox. 3000mt2 como cuerpo cierto, rodeada de naturaleza y con topografía 90% planta, a 4 minutos del aeropuerto, a 100mt de la vía principal y a 5min de la glorieta del Hipódromo.

La casa principal tiene 240mt2 construídos y es de dos pisos, 112 mtrs2 de parqueadero y fué remodelada a mediados del 2024, tiene manto asfáltico nuevo, pozo séptico nuevo, con corredores por todos los costados, tanto en el primer como en el segundo piso y con las siguientes comodidades:

Primer piso; cuenta con sala, recibo, comedor, baño social nuevo, cocina integral nueva, con espacio para nevera grande y lavadora. Segundo piso; tiene 4 alcobas y baño con bañera totalmente nuevo.

La finca posee excelentes expectativas de valorización con el intercambio vial que actualmente se está construyendo; con el proyecto de separador central en la vía principal, la que quedará de 4 carriles; con el viaducto que pasará por la vía principal y llegará hasta la Autopista Med-Bog y, ademas, en el plan de ordenamiento territorial podría llegar a ser declarada como lote industrial, por su inmediata cercanía a la vía principal.La carretera pavimentada; todos los servicios; vista de 360 grados; aire puro, árboles frutales, cercas renovadas; casa grande de muñecas en material; estanque para cultivo de peces, agua propia. Acueducto: Hojas Anchas Honditas.

Cuenta con casa de muñecas de material, se puede ampliar para construir una habitación y que se convierta en una casa de mayordomo con baño y cocina, el lote tiene árboles frutales de aguacate, chirimoya, naranja agria, naranja limón, guayaba amarilla, naranja tangelo, mandarina ácida y dulce, palo de mango y goza de un ambiente tranquilo donde se puede respirar aire puro.

El valor de la propiedad es de 1.600 millones negociables; se recibe hasta el 20% del precio con apartamento en Medellín ubicado en un buen barrio.

Predial $254.000 predial (anual)

Gasto de energía aprox $125mil y acueducto $15mil