Al alquilar una oficina es fácil cometer errores que comprometen que hagas un buen negocio, muchos de estos errores son porque ignoramos que no se debe hacer cuando se busca alquilar una oficina.

Para evitar estos errores te decimos cuales son y cómo puedes proceder para alquilar tu oficina sin tantos contratiempos. Recuerda que debes elegir tu oficina basado en las necesidades de tu negocio o emprendimiento.

Cosas que no debes de hacer al buscar tu oficina en alquiler en Medellín

Usar solo una plataforma para buscar oficinas en alquiler

La mayoría de las veces las personas solo utilizan las plataformas de confianza como OLX, olvidando que existen otras plataformas especializadas donde también puedes buscar alquiler de forma segura. Puedes usar plataformas especilizadas como Citrus.con.co para alquileres de oficina.

Por las redes sociales también puedes conseguir grupos de Facebook para alquileres de oficinas  o agentes inmobiliarios por perfiles de Instagram que pueden estar ofreciendo alquileres de oficinas en ´Medellín.

Buscar por precio

Sabemos que el precio es primordial para alquilar tu oficina, pero no es lo más importante cuando quieres comenzar un negocio o empresa.  No busques la oficina más barata, ya que la mayoría de las veces son inmuebles que requieren de demasiadas reparaciones, tienen fallas en infraestructura o no tienen buena ubicación. Lo más barato puede salir caro,

Busca primero as localidades que sea convenientes para tu empresa, luego busca los precios que se ajusten a tu presupuesto. Si el precio te parece muy económico, debes pregustar por los servicios o revisar si en el local tienen fallas.

No usar filtros de búsqueda

Sal buscar en páginas de alquiler de inmuebles veras millones de opciones si solo colocas en el buscador “Oficinas en Medellín”, pasaras horas antes de encontrar una que llame tu atención.

Para ahorrar tiempo y tener más opciones que vayan con tus necesidades utiliza los filtros de búsqueda, no solo por localidad, usando características como precio, cantidad de baños, amoblado o no, entre otras.

Publicar en tus  redes que buscas oficina de alquiler

Puede parecer una buena idea publicar en tus redes sociales personales que estas en busca de una oficina en alquiler, pero no lo es. Publicar en tus redes personales no solo llama la atención de tus seres cercanos, sino también de los estafadores.

Si quieres que tus contactos personales te ayuden para conseguir un alquiler para oficina en Medellín contractamente directamente con ellos, es más seguro y menos público antes de la gran apertura de tu emprendimiento.

No buscar a un agente inmobiliario

Muchas veces creemos que podemos lidiar solos el conseguir un alquiler, sin embargo lo ideal es seguir la asesoría de los expertos. Un agente inmobiliario puede ayudarte a conseguir la oficina de alquiler ideal para ti. Son expertos y están en constante conocimiento de cuáles son las mejores ofertas en el mercado. Es por esto que desde Citrus como agencia inmobiliaria prestamos toda la asesoría en servicios de arriendo y venta de inmuebles en todo Colombia.

No pedir fotos actualizadas

La mayoría de los anuncios de los alquileres de oficinas por la web tienen fotos desactualizadas y con el tiempo el lugar puedo sufrir cambios. No pedir fotos del estado actual del inmueble puede ser un problema a largo plazo.

Te invitamos a que pidas fotos actualizadas, si puedes que se vea la fecha en la que se realizaron. Incluso hay algunos propietarios hacen muestras en video llamadas, cosa de que puedan ver el estado del inmueble en vivo.

Errores que no debes cometer durante la contratación para alquilar tu oficina en Medellín

Ofrecer una oferta sin ver el inmueble

Por mayor confianza que te inspire el contacto del anuncio lo mejor es no dar ningún muestra de tu presupuesto antes de ver el inmueble con tus propios ojos, muchos menos ofrecer ya un pago.

Verifica que el anuncio es real y el propietario no sea un estafador antes de hacer cualquier tipo de trato o transacción de dinero.

 No comprobar los servicios de la oficina

Por las fotos no puedes ver si los servicios públicos están en óptimas condiciones, por lo tanto antes de firmar un contrato pregunta y verifica si los servicios públicos como agua, electricidad y otros servicios públicos funcionan correctamente.

Si no verificas los servicios es posible que tú tengas que correr con los gastos de reparación o lidiar con las fallas.

No leer el contrato antes de firmarlo

Lo principal para cualquier negocio es leer cuidadosamente el contrato, de alquiler en este caso, para tener pleno conocimiento de las condiciones. Si no lees y revisas todas las condiciones del contrato puedes salir perjudicado y en algunos casos estafado.

Si cuentas con un agente inmobiliario, pide asesoría para este proceso para que el proceso sea rápido y eficaz.